具体来说，招商运营需要围绕商户、销售方式与消费者构建良性循环，明确项目的调性，引进合适的品牌，策划活动以增加提袋率，帮助商户实现持续盈利。推广运营则关注活动策划、资源确认、宣传推广与效果评估，确保活动目标明确，并持续跟踪相关数据，评估运营效果。商业物业运营关注商户与消费者之间的增、留、活、转关系，构建三方价值供给良性循环。资产运营则通过提升活动频次、客流量、销售数据、坪效等指标，全面提高项目价值和收益。