卖方有意隐秘凶宅这一重要信息，违反了民事交易中诚实守信原则，构成欺诈，因此签定的合同具备可撤销条件。买方有权以凶宅导致房屋经济价值降低为由，向卖方要求归还购房款项及利息。【法律依据】；《民法典》第一百四十八条。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条；第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。