首先，如果学生及其法定监护人拥有一套独立产权房，则应按照该房产地址来确认学区。若有多个独立产权房，可以任意选择一套房产地址作为学区依据。如果既有独立产权房，也有共有产权房，则优先考虑独立产权房。若只有共有产权房，需按照产权比例大小来决定学区地址，比例相同的情况下，可任选一套。对于新购房但未办理房产证的情况，学生及其法定监护人需提供相关证明材料，可以按照新购房地址确认学区。如果还有其他房产证产权房，则应以这些房产的地址为准。被拆迁户子女入学时，应按照上述条款确认学区。若拆迁后无其他房产，则以实际居住地确定学区。市政府另有规定的，则按照市政府的相关规定执行。对于没有房产的学生及其法定监护人，需提供连续居住三年以上证明材料，按照居住地址确认学区。若不符合条件，则由辖区教育行政部门统筹安排。