张先生购买的二手房被警方查封成为凶宅，事发前张先生已经办理完全部手续，协议已经签署，房产证已经完成交接，这时哪怕张先生再无法接受，也无力回天。就好比出门买鱼，鱼贩卖的是活鱼，你得到的也是活鱼，但骑车回家路上装鱼的袋子被树枝刮破了，鱼死了，又何处说理，只能说运气不好。责任与维权。毕竟是自己花几十年积蓄购买的房子，变成凶宅任谁都不甘心，整个事件中，唯一的突破口就是原房主为何还在房子里，明明房子已经卖了已经过户了，所以可以推测出房子事发时还未交付，毕竟如果完成交付，原房主不经过张先生同意私自跑到原房屋中也属于违法，给张先生造成的损失，原房主理应完全承担。