一般情况下，业主委员会有两种产生方式。一是由业主或业主大会会议选举产生。二是对于较大小区，在每个楼委会推选代表，集中而成业委会。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件。1、具有完全民事行为能力。2、遵守国家有关法律、法规。3、遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务。4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁。5、具有一定的组织能力。6、具备必要的工作时间。业主委员会有哪些职责。1、业主委员会执行业主大会的决定事项。2、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况。3、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。4、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。5、监督管理规约的实施。6、业主大会赋予的其他职责。法律依据；