1.核心商业区；宜昌东站周边最为繁华的地段是商业区，这里汇聚了众多的商店、餐饮店以及休闲娱乐场所，不仅为往返旅客提供了便利，也为当地居民提供了丰富的消费选择。这一区域作为城市商业的焦点，是当地经济增长的关键部分。2.住宅区；在宜昌东站附近，分布着多个住宅小区，它们 cater 了不同居民的需求，提供了多样化的居住环境。这些住宅区不仅交通便利，配套设施也相当完善，形成了一个宜人的生活氛围。3.工业园区；宜昌东站周边还规划有工业园区，主要集成了高新技术产业和现代服务业，涵盖了信息技术、生物医药、物流仓储等多个领域。这些园区的建立吸引了众多企业的落户，为区域经济发展注入了强大的动力。4.公共服务设施用地。