宜昌东站周边涵盖了多个功能区，各具特色。
1. 核心商业区
宜昌东站周边最为繁华的地段是商业区，这里汇聚了众多的商店、餐饮店以及休闲娱乐场所，不仅为往返旅客提供了便利，也为当地居民提供了丰富的消费选择。这一区域作为城市商业的焦点，是当地经济增长的关键部分。
2. 住宅区
在宜昌东站附近，分布着多个住宅小区，它们 cater 了不同居民的需求，提供了多样化的居住环境。这些住宅区不仅交通便利，配套设施也相当完善，形成了一个宜人的生活氛围。
3. 工业园区
宜昌东站周边还规划有工业园区，主要集成了高新技术产业和现代服务业，涵盖了信息技术、生物医药、物流仓储等多个领域。这些园区的建立吸引了众多企业的落户，为区域经济发展注入了强大的动力。
4. 公共服务设施用地
此外，宜昌东站周边还规划有用于公共服务设施的土地，包括学校、医院、文化场馆等。这些公共设施的建设和完善，极大地提升了区域的服务功能，满足了居民的多方面需求。
综上所述，宜昌东站周边的用地涵盖了商业、居住、工业以及公共服务等多个方面，这些区域共同构成了宜昌东站附近的城市面貌，并推动了该区域的全面发展。
