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时长:00:00更新时间:2024-12-01 11:48:41
根据《民法典》第一百四十三条,法律行为只有在满足以下三个条件时才被视为有效。(一)行为人有相应的民事行为能力。(二)表达的意向必须真实。(三)不得违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公共秩序和善良风俗。同时,第六百五十七条规定了赠与合同的定义,即赠与人将自身财产无偿给予受赠人,而受赠人表示接受的合同。此外,第六百五十九条明确指出,若赠与的财产需进行登记或其他手续,则应按规定办理相关手续。【法律依据】;《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效。(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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房屋无偿转让的效力相关信息
房屋无偿转让的效力相关问答
  • 房子可以无偿过户给别人吗

    法律分析:可以,无偿转让房屋产权,需产权人和受益人一起到不动产登记机构办理,只需双方签订合法自愿赠予合同即可。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
  • 债权无偿转让合同的效力有吗?

    债权无偿转让合同的效力是有的。依据我国相关法律的规定,债权人有权转让自己的债权,既可以有偿转让,也可以无偿转让。但转让时需满足以下条件,以确保合同的效力:有效存在的债权:债权的有效存在是债权转让的基本前提,且债权让与不改变债权的内容。达成合意:债权的让与人与受让人必须就债权让与达成合...
  • 房屋赠与协议不公证有效吗谁可以说说?哪位有经验?

    房屋赠与协议不公证也有效,但公证可以增加其法律效力。一、房屋赠与协议的有效性 房屋赠与协议是赠与人将其房屋所有权无偿转让给受赠人的法律行为。只要双方当事人具有完全民事行为能力,意思表示真实,且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,该赠与协议即为有效。因此,即使房屋赠与协议没...
  • 房子过户和赠与的区别

    房子过户:过户是指房屋所有权的转移,通常需要买卖双方签订房屋买卖合同,办理房屋产权变更手续,包括提交相关证件、缴纳税费等。过户完成后,买方成为房屋的新所有人。房子赠与:赠与是指房屋所有人将房屋无偿转让给他人的行为。赠与双方需要签订赠与合同,并办理房屋产权变更手续。与过户不同的是,赠与通常不...
  • 房产赠与合同?麻烦说说。

    办理过户:为确保赠与合同的有效性,双方应及时办理房产过户登记手续。法律咨询:在签订赠与合同前,建议双方咨询专业律师,了解相关法律法规及潜在风险。综上所述,房产赠与合同是赠与人将其房产无偿转让给受赠人的法律协议。在签订合同时,双方应明确合同内容、了解法律效力与撤销权,并及时办理过户登记手续...
  • 房屋赠与过户你一定要知道的11个问题!

    赠与过户的定义:房屋赠与过户是指房屋产权人将其所有的房屋无偿转让给他人的行为,并通过法律程序完成产权变更。赠与过户的公证要求:赠与过户方式需要到公证处进行公证,以确保赠与行为的真实性和合法性。赠与过户与买卖过户的费用差异:登记费:两种方式都需要缴纳80元的房产证登记费。手续费:赠与方式按每...
  • 朋友之间房产无偿过户违反纪律吗

    不动产转让以登记为准,否则无法律效力。办理房屋赠与登记得具备两个条件:首先是已领取房屋产权证;其次,房屋的权属人自愿将该房屋赠与他人,他人接受后可以申请办理该房屋的权属赠与登记。许多市民误认为有了赠与合同,房子就已是受赠人的,不到房管局办理手续,但这在法律上是有瑕疵的。
  • 男子为躲债故意离婚把房子转给妻子,合法吗?

    在此案例中,男子陈某通过离婚的方式将房屋无偿转让给妻子方某,导致其还款能力下降,对债权人刘某的债权实现形成了障碍,因此这种行为是违法的。离婚协议的效力:虽然“假离婚”签订的离婚协议在形式上具有法律效力,但如果能够证明是假离婚,该协议可以被认定无效。在此案例中,如果陈某和方某能够证明他们...
  • 债权无偿转让可行吗

    若符合以下情况,不得进行无偿转让:1、依债权属性无法转让;2、协议禁止转让;3、法规规定不可转让。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)...
  • 房屋赠与协议是否有法律效力

    如果具备以下要件就是有效的: 1、 赠与协议 当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 2、赠与协议当事人意思表示真实。 3、赠与协议不违反法律或者社会公共利益。 房屋赠与 协议是指赠与人与受赠人就无偿转移 房屋所有权 而达成的协议。 《 民法典 》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律...
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