对存在未完工建筑物的小区，业主有权向物业提出以规定标准为基础的15%-30%的打折需求。对于入住手续完成但并无实际居住和使用的业主，只需书面通知物业公司便可按照规定标准的70%缴纳费用。在定价或者市场价格超出合理范畴时，可选择仲裁或司法途径解决。【法律依据】；《物业服务收费管理办法》第五条。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第；物业管理企业应当按照价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。