女士小于等于60周岁，男士小于等于65周岁。携带材料包括。身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行收支记录（如已婚需提供夫妇双方信息）等。将上述材料递交至银行审查，若审核通过，银行将会通知您放款事宜。关于银行贷款购房的必要条件，包括但不限于以下几点。1.具备合法居留身份。2.拥有稳定职业及收入来源。3.具有按时还款能力。4.提供贷款行认可的资产作为抵押或质押物，或者有符合规定的保证人作保。5.持有购房合同或协议。6.在建设银行有不低于购房资金30%的存款，申请性住房贷款者还须在建设银行缴纳住房公积金。7.贷款行规定的其他条件。根据相关法规，《个人住房贷款管理办法》第五条与第六条对此有所规定。