首先，双发均属被拆迁居民，那么此房产即为夫妻共有财产，且分割须视实际使用及双方财务状况而定。其次，若仅有一方为被拆迁居民，只要该房产在婚姻存续期内获得，亦应视为夫妻共有财产。然而，在分割时需适度考虑房产来源，将所有权判予被拆迁居民，同时给予另一方合理经济补偿。【法律依据】；《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。