专题文章
时长:00:00更新时间:2024-12-17 02:27:59
首先是继承权公证费,此项费用依据被继承人房产评估价格给出,比率为2%,最低收费标准为200元。其次是房地产估值费。再来是房地产继承过户税费,其中包括房屋评估价0.05%的合同印花税以及100元的登记费用,另加5元的权证印花税。最后是契税,若为法定继承人继承则免征,非法定继承人需缴纳税率为1.5%的契税。举例而言,如果一套价值100万的房产进行继承过户,所需支付的费用包括5000元的房屋评估费、2万元的公证费、500元的合同印花税、100元的登记费和5元的权证印花税等于共计25,605元。因此,部分人士选择在购房时直接将房产登记在子女名下以避免高额费用。然而,若双方申报的房屋价值与市场价相符,通常可免除评估费,且仅公证签名的话,费用也会大幅降低。法律依据。
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