小区停车位的归属和管理，主要取决于停车位的性质和来源。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定，小区内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。小区内规划用于停放汽车的车位、车库，如果已经出售或附赠给业主，那么业主就拥有该车位或车库的所有权或使用权，可以自由处分和使用。如果没有出售或附赠给业主，那么开发商仍然拥有该车位或车库的所有权或使用权，可以出售、附赠或出租给业主或其他人。