1、物业合同到期未续签仍提供服务，原合同有效。2、物业合同快到期前，可决议解除物业合同。一、小区停车被划物业担责吗。小区停车被划，物业如果收取了停车费，且物业合同明确约定了物业的保管责任，则需要承担一定的责任。根据《物业管理条例》第三十五条的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十六条第一款规定，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。二、哪种情况能不交物业费呢。1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。