房地产估价师就是房地产评估师，主要工作是。1、根据委托方提出的要求，明确估价的目的、估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点，并与委托方达成一致。2、对估价项目进行分析，拟定估价作业方案。3、到估价对象现场勘察，搜集估价所需资料，并进行核实、分析、整理。4、检查特性，考虑因子例如市价、位置和大楼或者重置成本确定评价价值。5、确定估价结果，撰写估价报告。6、对业主解释确定的价值。7、评价和税款的问题通知。8、对有关该估价项目的一切资料进行整理、归档和妥善保管。扩展资料；房地产估价师是经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。报考房地产估价师的条件。