房地产估价师主要工作是什么

房地产估价师就是房地产评估师，主要工作是：

1、根据委托方提出的要求，明确估价的目的、估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点，并与委托方达成一致；

2、对估价项目进行分析，拟定估价作业方案；

3、到估价对象现场勘察，搜集估价所需资料，并进行核实、分析、整理；

4、检查特性，考虑因子例如市价、位置和大楼或者重置成本确定评价价值；

5、确定估价结果，撰写估价报告；

6、对业主解释确定的价值；

7、评价和税款的问题通知；

8、对有关该估价项目的一切资料进行整理、归档和妥善保管。

扩展资料

房地产估价师是经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。

报考房地产估价师的条件：

1、取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满5年；

2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满4年；

3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满3年;

4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务工作满2年;

5、取得房地产估价相关学科博士学位;

6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满6年，成绩特别突出。

参考资料：百度百科-房地产估价师

参考资料：百度百科-房地产评估师