针对房贷利率4.9%（标准利率）转换为LPR时需额外加10个基点（0.1%）的问题，专家认为这样的做法是合理的。目前的转换规则是在2019年12月21日的LPR基准4.8%基础上，加上10个基点，这一操作被所有银行统一执行。转换LPR时，按照存量浮动贷款的规则，贷款利率会基于原利率进行调整，但实际利率保持在4.90%不变。这种转换实际上是对两种贷款计算方式的转换：之前的基于“基准利率+浮动比例”，基准利率可变，浮动比例固定；而新方式则是“LPR+浮动点数”，LPR是可调整的，浮动点数保持不变。