在某种程度上来说，房子的销售价格的确是开发商自己决定的，但开发商在定价的时候也不是随便定的，肯定会考虑自己的成本。很多人在讨论房价是否会下降的时候，都会说到一点，那就是人工费、建材价格等成本都在上涨，房价不可能出现下跌。实际上也的确是这样，就目前来看，因为物价不断上涨的原因，开发商在各方面的成本支出都在上涨。当然这些方面的成本增长并不高，真正增长较快的是土地价格，例如去年一年全国地价就上涨了18%。在这种成本增长的背景下，开发商能降价吗？答案肯定是不能的，毕竟开发商也要赚钱。