详细说明。1.银行在考虑是否批准按揭贷款时，通常会综合评估申请人的信用状况。2.逾期次数是信用评估中重要的指标之一，表明申请人在过去的还款记录中存在违约情况。3.银行更倾向于给予信用记录良好的借款人贷款，而逾期次数较多的借款人则被认为风险较高。4.逾期次数越多，银行对申请人的信用评级可能越低，从而导致按揭贷款申请被拒绝。总结。根据逾期次数达到12次的情况，很可能无法办理按揭贷款。逾期记录对信用评估有重要影响，银行倾向于减少风险，而逾期次数较多的申请人信用评级可能较低，从而难以获得贷款。扩展资料。