不可以办按揭贷款。
详细说明：
1. 银行在考虑是否批准按揭贷款时，通常会综合评估申请人的信用状况。
2. 逾期次数是信用评估中重要的指标之一，表明申请人在过去的还款记录中存在违约情况。
3. 银行更倾向于给予信用记录良好的借款人贷款，而逾期次数较多的借款人则被认为风险较高。
4. 逾期次数越多，银行对申请人的信用评级可能越低，从而导致按揭贷款申请被拒绝。
总结：
根据逾期次数达到12次的情况，很可能无法办理按揭贷款。逾期记录对信用评估有重要影响，银行倾向于减少风险，而逾期次数较多的申请人信用评级可能较低，从而难以获得贷款。
扩展资料：
逾期次数是指债务人在规定的还款期限内未能按时偿还借款的次数累计。逾期记录会被银行、信用机构等金融机构记录在个人信用报告中，成为评估个人信用状况的重要参考指标。逾期次数越多，信用评级可能越低，申请贷款时也就面临着更高的风险和更严格的审查。
补充信息：
