二手房买卖费用清单有哪些？如何计算二手房买卖税费？经济适用房，不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳。1.契税：面积140平以下普通住宅：1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅：3%×原总价。2.印花税：1%×原总价。3.营业税：5.4%×原总价(昌平区)注：房产证或契税时间够五年，免征营业税。4.综合地价款原总价-享受金额)×10%，注：享受金额是指买方审批表面积×4000元.如结果负数则免交。满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳。1.契税：面积140平以下普通住宅：1.5%×3621×房本面积.面积140平以上非普通住宅：3%×3621×房本面积。2.印花税：1%×3621×房本面积。