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目前的公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
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需要具有市城区常住户口或有效居留身份，本人及所在单位建立住房公积金制度并按规定连续按时足额缴存住房公积金半年以上，已签订正式购房合同并预付30%，有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力。
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住房公资金缴存比例是缴存比例是公司自己定的，一般是5%-12%，住房公积金缴纳比例，个人和公司是一样的，即单位和个人1:1。
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住房公积贷款要经过以下流程：初审，评估，审核，办理担保手续，签订借款合同。
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公积金贷款利息大幅低于同期商业贷款。住房公积金贷款可用来源广泛，二手房的年龄较少。可以不受开发银行账户的，这样借款人可以自由选择还款银行。
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公积金买房的价格是一样的，只是用公积金贷款利率会低一些。比如，如果需要贷款28万元，期限25年，选择商业贷款支付的利息总额达23.63万元，而公积金贷款则需要支付利息总额为18.44万元。
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在满足二手房申请住房公积金贷款的条件后，购买二手房是可以使用公积金贷款的。
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什么是住房公积金有什么用，住房公积金，一种住房保障制度福利；可以用来买房、租房和房子装修，生活困难也可提龋公司和个人需要缴纳相等额度的公积金，缴存比例从5％-12％不等，归属于个人。公积金贷款利率低，3.25%。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
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