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首先更新对象不同,棚改对象为全市范围内使用年限在20年以上、存在住房质量安全隐患、配套设施不完善的老旧住宅区项目应当纳入棚户区改造适用范围,旧改对象为旧住宅区申请拆除重建城市更新的,其次运作模式不同,棚户区改造采用主导国企实施加人才住房的模式,旧改遵循“引导、市场运作、公众参与”的原则。
                     
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