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一般央行公布的基准利率是指年利率,知道了年利率以后可以换算成月利率,换算公式为:年利率/12=月利率。
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贷款执行利率即贷款利率,是银行等金融机构发放贷款时实际向借款人收取利息的利率,由银行成本、平均利润率和借贷货币资金供求状况决定。贷款执行利率按照计息期限不同可以分为日利率、月利率和年利率三种表达方式。
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房贷5.88应是房贷的年利率为5.88%,换算成月利率是0.49%。如果月利率为5.88%的话,那么年利率将高达70.56%,远高于正常的房贷利率,银行房贷是不可能有这么高的利率的。
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年利率是指一年的存款利率,存款利息的计算方法为:利息=本金*利率*存款期限。当年利率为3%时,假设存款1万元,存款期限为一年,则利息为:10000*3%*1=300元。
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房贷利率,是指用房产在银行办理贷款时,该贷款按照银行规定的利率所产生的利息。该利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍。
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1、各项贷款:一年以内贷款利率为4.35%,一年至五年贷款利率为4.75%,五年以上贷款利率为4.90%。2、公积金贷款:五年以下贷款利率为2.75%,五年以上贷款利率为3.25%。
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年利率36,每个月是3分利息。民间所说的几分利,通常是指月利率百分之几。比如3分利,就是月利率3%,年利率36%。以1万元为例,按月利率3分计算,一年的利息就是:10000×3%×12=3600元。
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贷款利率上浮绝对不是永久的,银行会根据自己和经济来调整利率。但在签署贷款合同时,1.1倍被写进合同中,一般银行的规定都是该份合同永久有效,折扣不变,利率不固定。
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住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率,目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,利率普遍上浮5%-20%。
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月利率通常以千分数表示,如月息6‰,表示本金1000元一月期满应计利息6元。月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天)。