商业贷款利率

首先需要准备好需要的资料，包括本人身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明、公积金中心开具的公积金缴存证明，然后前往银行向工作人员说明要申请住房公积金贷款，再在工作人员的引导下进行申请就可以了。

如果是商业贷款中的个人银行贷款，一般能够在借款合同书封面或前两页比较醒目的位置找到合同编号，如果是商业贷款中的公积金按揭购房贷款，只有在放款之后才会有贷款合同编号，存在于还款计划表中。

一般央行公布的基准利率是指年利率，知道了年利率以后可以换算成月利率，换算公式为：年利率/12=月利率。

目前的公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

贷款执行利率即贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时实际向借款人收取利息的利率，由银行成本、平均利润率和借贷货币资金供求状况决定。贷款执行利率按照计息期限不同可以分为日利率、月利率和年利率三种表达方式。

房贷5.88应是房贷的年利率为5.88%，换算成月利率是0.49%。如果月利率为5.88%的话，那么年利率将高达70.56%，远高于正常的房贷利率，银行房贷是不可能有这么高的利率的。

各银行贷款的利率，以四大行为例，贷款利率根据贷款期限的不同而不同。贷款6个月的贷款利率为百分之4.35；贷款六月以上一年以内利率为百分之4.35；贷款一年以上三年以内贷款利率为百分之4.75。

在银行贷款合同中，为了更好辨别交易项目并归档管理，一般每一笔贷款都会对应一个合同编号。可以在合同上方或者明显的地方仔细查看一下，或者可以找银行工作人员询问编号地址，有利于出现异常的情况时候可以随时查询。

银行利率不是统一和固定的，一般情况下大型银行基本执行基准利率（一年期、二年期、三年期存款基准利率分别为1.5%、2.1%、2.75%），而中小型银行存款利息基本均有所上浮，一般情况下3至5年定期存款利率在3%至3.5%左右，大额存单收益率在4%左右。

最新的央行贷款基准利率是1年以内短期贷款是4.35%，1到5年中长期贷款是4.75%，5年以上中长期贷款是4.9%。部分银行会根据央行的贷款利率上下调整。

1、各项贷款：一年以内贷款利率为4.35%，一年至五年贷款利率为4.75%，五年以上贷款利率为4.90%。2、公积金贷款：五年以下贷款利率为2.75%，五年以上贷款利率为3.25%。

联系原商贷的银行客户经理，贷款银行对转贷借款人全部资料进行审查核实后报当地资金中心审批，批准后，贷款银行与转贷借款人签订相关合同。还需要经过资金预存、资金划拨、按月还款、结清贷款、注销抵押等流程。

在民间借贷发生过程中，通常借贷双方在约定利息的时候，不会以百分比来表示，而是以几分利来表示。那么，民间借贷中，一分二分利息怎样计算呢？接下来为大家及介绍一下方法民间借贷中的几分利，一般是指每个月的利息是几分，如果说是2分利，就是指月利率2%，换算成年利率就是24%比如说10000元的2分利，就是说一个月的利息是200元，一年就是2400元最高法院规定年利率24%是合法的，就是指2分利是合法的。超过2分利就是违法的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方约...

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公积金贷款和商贷差多少，1、房屋的类型不同住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用，除此之外的商住等类型的房屋是不能申请公积金贷款的；商业贷款面对的房屋类型较为宽松，除了住宅之外，商住两用房也可以申请。2、贷款额度和利率不同住房公积金贷款的利现在人们经常进行提前消费，那么公积金贷款和商业贷款有什么区别呢？今天小编为大家讲讲公积金贷款和商业贷款的区别。材料/工具公积金贷款，商

商业房贷如何转公积金贷款，申请条件1、具有完全民事行为能力；2、具有合法有效的身份证明；3、具有稳定收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；4、职工家庭（包括夫妻双方及同户籍未婚子女）中的任何一方连续正常缴存住房公积金满半年的；5、已办理商业银行个人住所谓“商转公”，简单来说就是由公积金中心替职工向贷款银行提前还清房贷，职工再向公积金中心偿还该部分余款。接下来小编就来为你详细描述一下

贷款利息计算公式是什么，1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）在银行贷款有很多种，那么如何计算利息呢？下面与大家分享解决方法方法等额本息计算公式：银行贷款利息,一般是按月复利计算的,分期还款方式有两种,一种是等额本息,一种是等额本金。〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕1房贷利

如何办理商业贷款转公积金贷款呢？下面我来告诉大家吧！商业贷款转公积金贷款条件转贷人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力。同意提前结清原商贷余额；原商贷发放后已正常还款12个月以上，贷款期间还款正常、无逾期贷款，并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明；有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力；无尚未还清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务；有用于抵押的房产或用于质押的有价证券，抵押房产抵押率不高于70%，有价证券质押率为100%；原商贷借款人为单身，在申请转公积金...

怎么办理商业贷款转公积金贷款，申请条件1、具有完全民事行为能力；2、具有合法有效的身份证明；3、具有稳定收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；4、职工家庭（包括夫妻双方及同户籍未婚子女）中的任何一方连续正常缴存住房公积金满半年的；5、已办理商业银行个人住商业贷款转公积金贷款条件要求商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本

有过贷款买房经历的人都知道，使用公积金贷款要比纯商业贷款利率更低一些。那么怎么知道自己公积金能贷款多少呢？下面我就来讲一下这个问题。操作方法首先，我们需要知道我们的公积金余额、缴存基数、每月的缴存额和个人缴存比例等情况，这个最好是登录所在省份的公积金管理中心查询。登录后，输入自己的账户密码，就能查询到个人的公积金缴存及余额情况，如图所示。然后，我们回到公积金管理中心首页，在“便民服务”栏下有一个“额度计算”，我们点击进入。如图所示，我们填入相应的房贷及公积金信息，点击“查询”。在下方就会返回结果...

房贷计算器如何计算出来的，房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率现代都市人很多身上都背负了房贷，也会下载相应的手机应用来计算自己的房贷金额，那房贷计算器是怎么计算出来的呢，今天这个视频就来

等额本息和等额本金的区别，等额本息和等额本金的区别：1、月供还款额不同，等额本息每月还款额相同，等额本金还款额逐月减少；2、利息总额不同，等额本息的总利息更高；3、还款压力不同，等额本息前期压力小，等额本金前期压力大。1、月供不同：等额本金每月还款额会递减，前期还款本金占比较大。等额本息每月偿还固定金额，前期还款利息占比较大。等额本息和等额本金的区别：1、月供还款额不同，等额本息每月