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首先是价格不同，塔楼价格相对于板楼来说会稍低，其次是居住体验不同，板楼采光和通风效果都比较好，而且户型比较方正，而塔楼的结构强度比较高，抗震性更好，能做到居高望远，但居住密度更大，最后是维护成本不同，塔楼在建造时楼层比较低，因此居住的人口密度小管理成本低，塔楼供水系统使用强度大，总体维护成本更高。
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首先是价格不同，塔楼价格相对于板楼来说会稍低，其次是居住体验不同，板楼采光和通风效果都比较好，而且户型比较方正，而塔楼的结构强度比较高，抗震性更好，能做到居高望远，但居住密度更大，最后是维护成本不同，塔楼在建造时楼层比较低，因此居住的人口密度小管理成本低，塔楼供水系统使用强度大，总体维护成本更高。
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首先是价格不同，塔楼价格相对于板楼来说会稍低，其次是居住体验不同，板楼采光和通风效果都比较好，而且户型比较方正，而塔楼的结构强度比较高，抗震性更好，能做到居高望远，但居住密度更大，最后是维护成本不同，塔楼在建造时楼层比较低，因此居住的人口密度小管理成本低，塔楼供水系统使用强度大，总体维护成本更高。
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首先是价格不同，塔楼价格相对于板楼来说会稍低，其次是居住体验不同，板楼采光和通风效果都比较好，而且户型比较方正，而塔楼的结构强度比较高，抗震性更好，能做到居高望远，但居住密度更大，最后是维护成本不同，塔楼在建造时楼层比较低，因此居住的人口密度小管理成本低，塔楼供水系统使用强度大，总体维护成本更高。
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首先是价格不同，塔楼价格相对于板楼来说会稍低，其次是居住体验不同，板楼采光和通风效果都比较好，而且户型比较方正，而塔楼的结构强度比较高，抗震性更好，能做到居高望远，但居住密度更大，最后是维护成本不同，塔楼在建造时楼层比较低，因此居住的人口密度小管理成本低，塔楼供水系统使用强度大，总体维护成本更高。
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产权年限不同：公寓和住宅最大的区别就是产权年限不一样。虽然房屋使用没有限制，可是土地产权使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。落户规定不同：公寓属于商业性质，公寓房不能落户。住宅可以办理落户。
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公寓和住宅的产权年限不同，商业用地为40年，住宅用地为70年，而公寓就代表商业用地，产权期限比住宅要少。其次，水电收费标准不同，住宅属于民用，水电费按照民用水电的标准来收取，而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取。
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住宅契税是房屋总价的1.5%，而商住楼是3%。商业用地（商住楼）全额按最高标准征税，而住宅有很多税费优惠。水费和电费也有不同。
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公寓和普通住宅的区别是什么，一提到公寓，我们想到的就是40年的年限、没有房产证、不能落户、水电费按商业标准来收等等一系列缺点，不论是投资还是自住都不建议购买，但是有一种公寓，产权年限竟然也是70年，和普通住宅一样现在很多人都在考虑买房子，那么公寓和普通住宅的区别是怎么样的呢？今天小编为大家具体的讲一讲，希望能够对大家有所帮助。材料/工具房屋住宅楼盘购房时，住宅楼盘里会写明某套房子为公寓
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正常房子产权多少年，商品房是多少年产权，指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质：一民用住宅的产权一般是70年，但是农村里的自建房一般没有明确产权年限。房屋产权年限就是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑
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住宅房和公寓房的区别，产权是因为土地性质，住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地（商住）、商业用地或教育用地等其它性质用地上。有关其他住宅和公寓的区别：1、费用有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业许多小伙伴都不知道公寓和住宅究竟有哪些不同？那我们一起来看看吧！一、定义不同商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为用房的房产，例如商住
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