公寓和住宅的区别是什么

很多人在购买房子的时候，都有听说过公寓和住宅两种称呼的房子，大部分人对于房子的类型都不太了解，也不清楚公寓和房子具体指的是什么？有什么区别？

今天，我们就一起来看看这两者的区别在哪吧。

公寓和住宅的主要区别有以下几点：

      1、产权年限不同

      一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。而公寓就代表商业用地，产权期限比住宅要少。

      2、水电收费标准不同

      住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而商业公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。

      3、解决户口规定不同

      商业公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能解决户口问题。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以解决户口问题的。