商业贷款利率是多少

如果是商业贷款中的个人银行贷款，一般能够在借款合同书封面或前两页比较醒目的位置找到合同编号，如果是商业贷款中的公积金按揭购房贷款，只有在放款之后才会有贷款合同编号，存在于还款计划表中。

购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。

一般央行公布的基准利率是指年利率，知道了年利率以后可以换算成月利率，换算公式为：年利率/12=月利率。

贷款执行利率即贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时实际向借款人收取利息的利率，由银行成本、平均利润率和借贷货币资金供求状况决定。贷款执行利率按照计息期限不同可以分为日利率、月利率和年利率三种表达方式。

各银行贷款的利率，以四大行为例，贷款利率根据贷款期限的不同而不同。贷款6个月的贷款利率为百分之4.35；贷款六月以上一年以内利率为百分之4.35；贷款一年以上三年以内贷款利率为百分之4.75。

在银行贷款合同中，为了更好辨别交易项目并归档管理，一般每一笔贷款都会对应一个合同编号。可以在合同上方或者明显的地方仔细查看一下，或者可以找银行工作人员询问编号地址，有利于出现异常的情况时候可以随时查询。

房贷利率，是指用房产在银行办理贷款时，该贷款按照银行规定的利率所产生的利息。该利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍。

1、各项贷款：一年以内贷款利率为4.35%，一年至五年贷款利率为4.75%，五年以上贷款利率为4.90%。2、公积金贷款：五年以下贷款利率为2.75%，五年以上贷款利率为3.25%。

联系原商贷的银行客户经理，贷款银行对转贷借款人全部资料进行审查核实后报当地资金中心审批，批准后，贷款银行与转贷借款人签订相关合同。还需要经过资金预存、资金划拨、按月还款、结清贷款、注销抵押等流程。

可以拨打贷款银行的客服电话查询贷款合同的编号，还可以携带身份证到银行柜台查询贷款合同的编号。

各银行的利率在央行基准利率基础上进行浮动。央行存款基准年利率：活期存款利率：0.35%。整存整取定期存款：三个月为1.10%、半年为1.30%、一年为1.50%、二年为2.10%、三年为2.75%。

短期贷款：6个月以内(含6个月)，贷款利率为4.35%。6个月至一年(含1年)，贷款利率为4.35%。长期贷款：1至3年(含3年)，贷款利率为4.75%。3至5年(含5年)，贷款利率为4.75%。5年以上，贷款利率为4.90%。

等额本金和等额本息最直观的区别是什么，现在买房贷款的人越来越多，特别是年轻的购房者们，常常会出现需要购房但资金却不能及时到位的情况。这时候，就需要银行给予的房贷了，它不仅给人们带来了方便，还帮助了更多的人能够更早的购置新房。银行贷款有两种还款方式，一种是等额本金还购房，多少年轻人心中的理想，拥有一个属于自己的家，又是多少女性心中所属，下面我们就来看看，购房的时候选择什么样的还款方式会有什么区别方

选房贷等额本息和等额本金哪个好，两者各有利弊，根据个人情况不同选择。等额本金是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态。等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变。两者区别：1、每月还款金额不同：等额本金现在很多人都要买房子，那么选房贷是等额本息好还是等额本金好呢？今天小编为大家讲讲，希望能够对大家有所帮助。材料/工具房贷方法首先等额本息

申请购房贷款的流程是什么，贷款买房5大流程：（1）签订购房合同。注意明确交房、付款、违约责任等条款；（2）提交申请。平时维护好购房，要知道并不是所有的购房者都能拿出全部的房款。所以，买房申请贷款，已经成为了不少80后、90后买房的重要方式，“花明天的钱，圆今天的梦”。那么，申请购房贷款，需要哪些流程呢？流程购房申请人按约定，先向开发商交付首付款，并与开发商签订购房合同；1、实地看房选

房贷提前还款利息应该怎么算，会。购房者在申请房贷时，须与银行签订相关的房贷合同，合同中重要的一条就是关于利率的约定条款。房贷合很多人在选择购房的时候，由于手头资金不是很充足，会选择购房贷款来买房。而在资金周转正常的时候，想着能不能提前还贷来减少不必要的资金支出。因此很多人想知道提前还贷的利息是如何计算的？那么，提前还房屋贷款利息到底怎么算？下面我就来详细说说供朋友们参考操作：用提前房贷

相比很多理财产品给你带来的年化利率，银行房贷的年化利率真的很低，这是一个非常低的成本。如果没有特殊的需要提前还款的情况出现时，房贷是越晚还越好。你们，假如我们想要提前还完房贷的话还款利息该如何计算呢？方法房贷如果是提前还清，之后的利息不用交了；如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。提前还款是否需要交手续费国有大行工、农、中、建、交里，交行提前还款不收手续费，而工行需要收2~3个月的利息作为手续费，其他银行则需收1个月利息。其...

等额本金和等额本息的区别与选择是什么，等额本金和等额本息区别在于每月还款额的固定数是不同的，而在利息方面，等额本金的总利息更少。分析如下等额本息和等额本金是贷款的两种不同的偿还方式。等额本息又称为定期付息。即贷款人每月按相等的金额偿还贷款本息其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。等额本金又称利随本清、等额不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利

等额本金和等额本息的区别与选择有什么，等额本息和等额本金的区别：1、月供还款额不同，等额本息每月还款额相同，等额本金还款额逐月减少；2、利等额本息和等额本金，两种还款方式一字之差，但是却有着很大不同。那么问题来了，怎么选择还款方式才最实惠呢?方法等额本金就是随着不断还款利息会不断减少等额本息还款法,即从使用贷款的第二个月起,每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利乘上您的贷款额(万元)就可以了。等额

等额本息和等额本金，两种还款方式一字之差，但是却有着很大不同。那么问题来了，怎么选择还款方式才最实惠呢?操作方法等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同，其计算公式为：等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态，计算公式为：这张图上红色的部分是还款的利息，蓝色的部分是还款的本金。在等额本息还款的方式下，随着贷款剩余的本金的逐渐减少，利息的比例逐渐减少。而等额本金还款的方式里面，每月还款的本金数目一直不变，但是利息逐渐变少，每月还款的数额就越来越少。特别提示一般的情况下，等额本...

现在的房价很高，很多普通家庭可能连首付都拿不出来，有什么办法可以凑够这首付钱呢？操作方法最直接的办法就是找亲戚朋友借了，亲戚的用处基本上也就是在这种情况下才能体现出来呢，当然也不要去为难那些家庭条件不好的穷亲戚，而且借了之后一定要尽快的给还上；其次可以通过变卖家里一些暂时用不着但是有比较贵重的物品，比如说家里有啥收藏品、古董之类的，也不要等着待价而沽了，解决燃眉之急才是根本；然后还可以巧用公积金，有些事业单位的公积金基数非常高，但是公积金不能直接用于首付，我们可以通过银行借贷的方式先拿到购房合同...

房贷等额本金是什么意思，等额本息法与等额本金法的主要区别：等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例校所支出的总利息比等额本金法多，而且贷等额本金和等额本息是两种不同的住房贷款还款方式。下面我就来讲讲等额本金和等额本息两种还款方式的区别及如何选择。等额本金是指一种贷款的