等额本金和等额本息的区别与选择有什么

等额本息和等额本金的区别：1、月供还款额不同，等额本息每月还款额相同，等额本金还款额逐月减少；2、利

等额本息和等额本金，两种还款方式一字之差，但是却有着很大不同。那么问题来了，怎么选择还款方式才最实惠呢?

方法

等额本金就是随着不断还款利息会不断减少

等额本息还款法,即从使用贷款的第二个月起,每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利 乘上您的贷款额(万元)就可以了。等额本息和等额本金的区别等额本息法等额本息法最

等息本金则不会

适合人群,以及等额本金和等额本息的区别,供大家参考。一、什么是等额本息 ?本金逐月 才有了不同的选择。在选择贷款方式时,大家可根据自己的实际情况,选择适合自己的方

等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同，其计算公式为：

有明显区别:等额本息,就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变。而等额本金,就是 另加利息。 2、两者因还款方式不同而形成计算思路的不同:等额本息的计算思路是:假定

等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态，计算公式为：

本金。 相同条件下,还款年限短的,选择这两种方式是没有太大差别的。但如果还款年限长,那么等额本金比等额本息要划算。但要选择哪一种还款方式,还需要与个人的实际收入

这张图上红色的部分是还款的利息，蓝色的部分是还款的本金。在等额本息还款的方式下，随着贷款剩余的本金的逐渐减少，利息的比例逐渐减少。而等额本金还款的方式里面，每月还款的本金数目一直不变，但是利息逐渐变少，每月还款的数额就越来越少。

目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。 等额本息还款法,即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多,本

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等额本金和等额本息的区别与选择是什么？

1、定义不同

等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种方法最大的特点是本金是逐月递增的，而利息是逐月递减的。

等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种方式本金是不变的，月利息逐月减少的，到这种方式前期缴纳的本金和利息比等额本息的高。

2、适合的人群不同

等额本息比较适合每月有固定收入的家庭，尤其是对与青年人，随着自己在职经历的增加，有可能会升职，这就意味着收入的提高，从而缓解贷款压力，提高生活质量。但若是选择了等额本金的话，前期的资金压力就非常大了。

等额本金比较适合有一定存款的用户或者是工作能力强未来收入预期良好的用户，也只有有一定资金实力的人比较容易负担得起等额本金的前额付款

3、利息不同

等额本息所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还7a6869616fe788e69d8331333431353932款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。

等额本金第一个月的还款额最多，之后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

扩展资料：

买房贷款的注意事项：

1、申请房贷要量力而行

有些购房者会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此，因为房贷始终是要还的，而且还要支付利息，如果购房者的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加还款压力。

2、提前准备好贷款资料

申请房贷时，购房者应该提前准备好身份证复印件、户口本复印件、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付*、社保相关证明等（已婚的还需要准备结婚证复印）。还有一点很重要，那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话，一定要申请清除或者开好相关证明。

3、准备足够的首付

按照现如今的房贷规定，首套房通常是需要准备三成首付，二套房则至少需要准备40％。另外，考虑利率问题，贷款买房的人要多准备点资金，最好能保证月收入达到月供的两倍以上，这样能帮助提高房贷通过率。

4、申请贷款前不要动用公积金

如果房*人在贷款前就提取公积金储存余额，会使得其公积金账户上的公积金余额变为零，这样公积金贷款额度也就变为零了。也就是说，你此时无法成功申请到公积金贷款。

参考资料来源：百度百科—等额本金还款法

参考资料来源：百度百科—等额本息法

等额本金和等额本息的区别与选择

等额本金的含义及计算公式：

等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

计算公式：

每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率

每月本金=总本金/还款月数

每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率　

等额本金的特点：

特点：每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法个月的还款额多 ，然后逐月减少，越还越少

等额本金适合的人群：

等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

等额本金的利弊：

等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。

等额本息含义及计算公式

等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿e68a84e799bee5baa6e997aee7ad9431333431333937还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

计算公式：

每月还本付息金额=[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]

每月利息=剩余本金x贷款月利率　

等额本息的特点：

特点：每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小

等额本息适合的人群：

等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。

等额本息的利弊：

等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，这好像比“利滚利”还要厉害。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。

以上就是“信用管家”为你整理的等额本金与等额本息的相关知识与不同，希望会对你有所帮助！

等额本息和等额本金有什么区别

两种还款方式的比较，在考虑国家基准利率不变百的情况下，情况如下~~

等额本金:每月月供金额逐月递减，每个月还款的本金固定，刚开始还度款时利息较多，还款压力较大，但较节省利息；

等额本息:每月月供金版额不变，方便记忆，本金和利息部分逐月递增，还款压力相对较小；

温馨提示

具体哪种还款方式更适合，建议结合自身情况来选择。权

等额本金和等额本息的区别，利弊，如何选择？

等额本金：每月本金相同，利息按照所还本金余额每月递减，越往后越少。

等额本息：每月还款相同，利息先高后低。

等额本金优点：无论提前还款还是一直月供下去，等额本金所付的利息都会较少，因为是按照你欠的本金计算利息的，你每月都还了本金，利息就越收越少。

缺点：开zd始月供会多点，压力会大点，但后面就很轻松了。

等额本息优点：每月还款一样，相对压力不大。

缺点：无论提前还款还是一直供下去，利息都会比等额本金内的高，因为是先收利息再收本金，如你贷款15年，还了两年后提前还款，你会发现好像根本都没还过钱一样，因为你的月供头两年基本上80%都是利息，如果你还了6—7年后，容基本15年的利息都收完了，你提前还款已经没什么意义了，因为剩下的都是本金。

提醒：银行会强烈建议你做等额本息，他会告诉你每月还款一样，压力不大，其实是想多收利息，但我个人建议你还是用等额本金，因为利息相对较少，如压力大的话可以多按揭几年，月供就少点了

等额本金和等额本息还款有何区别 ，那个更好

您好，从总体还款上来说，等额本金总体利息要少于等额本息，但是本金还款的前期压力会比较大（递减式），而本息的还款压力稳定，请悉知。