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通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。离婚后你名下没有房产，再买房的话应该按首套房产算，具有买房资格。
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老公征信不好老婆可以贷款买房，但是贷款只能使用老婆的民义，若是使用双方名义贷款，银行一般会拒绝。
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通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可。离婚后你名下没有房产，再买房的话应该按首套房产算，具有买房资格。
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如果是近期发生的征信问题，建议尽快还款，如果是以前的征信问题，可以再等到五年自动消除后再贷款。
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离婚后夫妻可以就偿还房贷进行协议，通过协商决定由某一方还贷，或是继续由双方还贷，并规定还贷的份额。
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如果是近期发生的征信问题，建议还清欠款后求助银行撤销信用违约记录。如果征信已经影响到贷款了，建议等到五年自动消除后再贷款或者找亲朋好友借钱。
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如果夫妻中的一方申请的是个人贷款，且贷款资金不会用在家庭里，这时候配偶的征信是优秀还是不良，均不会影响到本次申请。而以家庭为单位，申请的是房贷、车贷，这时候一方征信不良肯定会影响到另一方。
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想买新房子可以假离婚吗，8年前办了离婚证，那时候你们在法律上就已经正式离婚了。现在你们如果真心都愿意结束，那么先履行当时签订的离婚协议，然后再把离婚到现在8年内的共同财务分清。假离婚是指夫妻双方本无离婚的真实意思，但为了规避房产限购或者贷款串通暂时离婚，等目的达到后再复婚。但法律上不存在假离婚，只要办理了离婚手续就是真正解除了婚姻关系。双方离婚既成事实，并且离婚协议中对于财产分
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