1、首先这套房产权在谁名下，有共有产权证书吗？如果你弟弟和弟媳度离婚的话，你弟弟他们只有权利处理那50%，如果他们俩要分割的话，你弟媳妇只有25%，还的看是婚前财产还是婚后财产了，需要他们自己协商的。2、像这种情况其实就是产权证取得与房产产权权属有无关系的问题。但我们认为这种操作显失公平，产权证虽然是物权凭证，是证明房产权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产就应当是婚后财产。