单独约定违约金有效。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，违约的一方当事人应向另一方支付的金钱。当事人在签订合同时，一般会同时约定好违约金；如果没有约定的，可以协议补充或者按交易习惯确定。因此，符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实以及不违法等有效要件的，单独约定的违约金有效。房屋转让违约金约定有没有效。有效的。法律中没有规定房屋买卖合同违约金的具体金额，双方可以自行约定，但是一般不高于交易额的百分之三十。根据法律的规定，不管是房屋买卖合同或其它的合同，违约金的金额应由合同当事人自行约定，法律没有统一的金额规定，只是规定约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。