《建筑工程质量管理条例》第四十条规定了建设工程的最低保修期限。不同类型的工程有不同的保修期限，如基础设施工程和主体结构工程按设计文件规定的合理使用年限，屋面防水工程和防渗漏工程为5年，供热与供冷系统为2个采暖期或供冷期，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。法律分析；《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为。（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。拓展延伸；建筑保修期如何影响房屋维护与维修。