专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-18 17:56:57
进行更正登记的方式。1、申请更正登记。2、职权更正登记两种方式。更正登记是改正和补充房地产登记簿上的缺陷记录的登记。更正登记是完全终止实际登记的权利推定效力,最终终止第三人根据房地产登记簿的记载取得实际登记权。权利人和利害关系人可以在房地产登记缺陷的情况下行使申请更正登记和异议登记。一、不动产登记分为几类。1、不动产首次登记,主要是指不动产权利的第一次记载于不动产登记簿,如实践中的总登记和初始登记。2、变更登记,主要针对不动产权利人的姓名或者不动产坐落等发生变化的情形。3、转移登记,主要针对不动产权属发生转移的,如买卖、继承、赠与、以不动产作价入股等,这是最为普遍的一种登记类型。4、注销登记,适用于不动产权利灭失的情形。
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