婚前的房屋升值了的部分不需要在离婚的时候分割，因为婚前的房屋属于个人财产，即使升值了，升值的部分也是个人财产，不需要分割，法律规定的夫妻个人财产包括一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等。一、一方婚前的收藏品婚内增值部分怎么算。一方婚前的收藏品婚内增值的部分归个人所有。婚前的个人收藏品属于法定个人财产，婚后其增值属于自然的增值，也是归个人所有。法律规定，对于婚前财产在婚后的增值部分，除了其孳息和自然增值外，一般认定为夫妻双方的共同财产。在离婚时，属于个人财产的以及自然增值的部分就归一方所有。二、女朋友房子贷款买的我想离婚。按揭贷款房离婚时房产分割，应具体分析。一、一方婚前贷款买房并取得房产证，婚后共同偿还贷款。