未经房主签字，一般情况下无法正常过户。但根据相关法律规定，通过诉讼或仲裁获得胜诉的判决书或裁决书可申请强制执行过户，无需原房主同意。根据《不动产登记暂行条例》，人民、仲裁委员会或生效的法律文书或决定可由当事人单方申请不动产登记。法律分析；房主不签字在一般情形下不能正常过户。通常情况下，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。如果通过诉讼或者仲裁的方式，获得了胜诉的判决书或者裁决书，可以通过生效的文书申请强制执行过户，此种情况就不需要经过原房主的同意。根据《不动产登记暂行条例》第十四条第二款第三项规定，人民、仲裁委员会生效的法律文书或者生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的，可以由当事人单方申请不动产登记。拓展延伸；