合同金额与金额必须一致，否则涉嫌偷税漏税或虚开。然而，与合同金额不一致不影响房产证办理。无法办理房产证的原因包括未缴纳税费、未提供所需资料和身份证明、未出具授权委托书。如果单价高于买房单价，仅是对税务认知不足，不影响利益。但如果买房单价高于单价，涉嫌偷税漏税，会对利益造成损失，建议与开发商协商或向税务机关举报。法律分析；一般来说，合同金额和金额必须是一致的。合同金额高出金额，涉嫌偷税漏税；合同金额低于金额，涉嫌虚开。若发生在民事诉讼中，一般按照实际发生的金额来确定。但是，跟合同金额不一致是不影响房产证的办理的。对购房者而言，不能办理房屋产权证的主要原因如下：1、购房者没有交纳相关的税费。2、没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。