1、协商解决；写字楼租赁当事人因租赁写字楼发生纠纷的，应当协商解决。2、申请仲裁解决或者民事诉讼解决。写字楼租赁当事人因租赁写字楼发生纠纷协商不成的，可按照写字楼租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。一、写字楼出租的注意事项。1、租写字楼一般都是需要租满一年以上，三年以下。如果想要租半年或是几个月的，很少会有商务会做，就算有大多数面积都是很小并且价格很高的。租期超过三年的业主一般也不会同意，除非租金有一定幅度的递增。2、一座楼的环境还有品质的好坏，都和物业管理水平有直接的关系。每个物业公司的收费不同，所以在租赁写字楼的时候，要明确物业管理费所包含的具体服务内容。