《城市房屋租赁管理办法》第三章第十三条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。”第十四条规定：“房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，……到直辖市、市、县房地产管理部门办理登记备案手续。”。写字楼租赁登记实际上是在保护租赁双方的合法权益，对双方设立了一道法律保护屏障。因为写字楼租赁登记要求提交：(一)书面租赁合同；(二)房屋所有权证；(三)当事人的合法证件；(四)出租共有房屋还须提交其他共有人同意出租的证明；(五)出租委托代管房屋，还要提交委托代管人授权出租的证明；(六)房屋租赁证等。在登记这个环节，登记就会审查这些文件是否齐备、是否真实，从而保护租赁当事人的合法权益。