房产证是否办下来如何查证。查询房屋产权证，依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房照，除法律规定外其他人不得查询。目前我国房产登记查询是以姓名搜索在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。权利人可以带着自己身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询。权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房产部门房产受理科或交易大厅查询。门、、等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房照。这样说理解吗。