房屋租赁走好以下五步骤。1.确定预租区域；2.寻找房源；3.看房、选房注意事项：实地看房时，一定要仔细考察房子周边环境和房子本身。4.签订合同，要注意合同中权利和义务的明确性。一、房屋合租的风险有哪些。1、假房东风险。合租人首先要确认房主身份真实性，要察看其身份证及房产证原件，如果是亲属代业主出租，还需出具代理人身份证明及业主委托书。如时间充裕，最好向其邻居、居委会、物业打听确认，没有疑点后再与房主签署正式的房屋租赁合同；如果是与陌生人合租，也需确认对方的身份。2、租金损失风险。在房屋合租过程中，租金最好不要付较长期限的，一般为季付。房租如果明显低于市场上同品质房屋的平均水平，就应保持警惕，而不能只贪图眼前利益。