租赁单位是指租赁合同中，使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。出租方和承租方有各自的义务，包括保障承租方的经营自主权、协助解决经营困难，按时交付租金和正确使用租赁物等。如果承租人不履行义务，出租人有追索权；如果承租人擅自拆改、转租或进行非法活动，出租人有权解除合同并要求赔偿。法律分析；租赁单位是指出租方。租赁单位是指租赁合同中，使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。租赁单位是指全民所有制小型企业租赁给经营者个人经营的企业。主要指经济体制改革后租赁给个人经营的国营小型商业企业。国营小型商业企业，以手工工具为主，设备比较简单，经营比较分散兼有或主要是服务性业务，与群众日常生活关系比较密切。出租方和承租方的义务。