房子更名需要以下证件。1、身份证原件、不动产权证书原件。2、未成年另需提供父母的监护公证(父母双方共同监护)、父母的身份证原件、户口本原件、出生证原件、不动产权证书原件、婚姻证明原件。3、非业主本人到场办理需要提供代理人身份证原件和公证委托书原件。4、如需减免个人所得税，需携带家庭成员身份证原件、户口本原件、婚姻证明原件。一、男方起诉离婚需要什么证件呢。男方起诉离婚需要的证件。1、夫妻婚姻关系的证明，也就是结婚证原件。2、原告的身份证或者户口本的原件及复印件。3、夫妻有孩子的，要提供孩子的出生证或户口本。4、夫妻共同财产清单。包括动产和不动产的名称、规格、件数、价值等方面的内容。5、离婚起诉状。二、对比房产赠与过户的办理。1、赠与房产过户的费用免征营业税和个人所得税，但是需要增加以下几项。