离婚时所拥有的房产证可以作为分割财产的依据，但如果双方协商一致并达成协议，则可按照协议分房。如果双方协商无果，一般不会判决房屋的归属，只会根据实际情况判决由当事人使用。对于没有房产证的房子，如果不存在所有权纠纷，可以继承。但如果存在所有权纠纷，则不能申请抵押贷款。法律分析；一、离婚时拥有房产证是否可以作为分割财产的依据。离婚时所拥有的房产证可作为分割财产的依据。离婚没有房产证的，如果双方协商一致并达成协议的，按照协议来分房即可，但是，如果双方协商无果的，一般不会判决房屋的归属，只会根据实际情况判决由当事人使用。《最高人民关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条。