一、土地使用转让金的含义。土地使用转让是指已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为。是土地使用权交易二级市，采取方式多为出售、交换和赠与。因此获得交付的金钱就是土地使用转让金。现实当中，人们经常会把土地转让与土地出让这行为搞混。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。是土地交易一级市场，由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌出让和协议四种方式出让土地。可以看出出让和转让非同一个意思。二、土地使用转让金的转让条件。另外，可以转让除一般的民事行为生效要件外，尚须如下特别要件。1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件。(1)按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用权。