房屋无房产证不能卖，出卖无所有权房屋属于无权处分。不得转让以出让方式取得土地使用权的房地产，不得转让被司法机关或行政机关查封或权利的房地产，也不得转让被依法收回土地使用权的房地产。法律分析；房子没有房产证不能卖。出卖没有所有权的房屋属于无权处分。根据规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的。拓展延伸；房产证缺失对房屋交易的影响及解决方案。