对于住房公积金的作用是十分之大的，其中一个十分重要的就是进行贷款买房的，这个贷款买房并不是说是交纳一次就行的，也是有着一定的要求的。想要了解更多关于住房公积金多少能贷款买房的知识。一、住房公积金多少能贷款买房。个人住房公积金的贷款额度为不高于40万，不低于1万，并且不能高于商品房总款或二手房评估价的80%(也就是说假如你的房子二十万，多公积金贷款也就16万)。住房公积金的贷款的计算公式是。1、公积金贷款额度=借款人和参贷人的公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。2、公积金贷款额度=借款人和参贷人的公积金账户储存余额的十五倍。贷款期限：住房公积金贷款长时间不能超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房的房龄和贷款年限的总和不能超过50年。