1、房屋面积的组成；我们购买的商品房的房屋销售面积一般由两部分组成——室内面积和公摊面积。公摊面积指直接为居住服务的公共空间，比如过道、楼梯等等。这部分空间分摊到每套房中，由买房人共摊，所以称之为公摊面积，除此之外才是真正的套内使用面积。2、房屋面积怎么测量。在房屋面积的测绘流程上，是由开发商向房管局报备房屋面积后，由房管局指定专门的测绘公司进行房屋面积的测绘，一般是比较有权威性的。正常情况下，只要是报房管局备案的，房管局会审核，发现有问题，会找测绘所复核。3、房屋面积怎么算。计算全部建筑面积的计算范围。（1）房屋按其外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，多层房屋的建筑面积按各层建筑面积之和计算。