房屋和土地拆迁补偿应根据不同性质进行，商业用房补偿比住宅高，应争取全面补偿。对于土地征收补偿过低或不合理，建议通过多种方式维权。具体补助标准为每户120㎡住房面积，人均补助2.84万元，自筹0.71万元。必须及时拆除原住房才能享受试点政策，政府只对购置新房实施补贴。法律分析；1、房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准。