物业管理企业从各个角度可分为三个种类，具体细分如下：（一）从物业管理企业的组建来看，大致可分为五种类型。1、由房地产开发企业投资设立的分支机构，主要是管理由上级公司开发建设的房地产项目。这类公司的最大优势在于项目有保障，并对项目运行的全过程有所了解，便于与开发商协调工作。2、由房地产部门所属的房管所转换为物业管理企业。3、由大中型企事业单位自行组建的物业管理企业，这类企业福利色彩较浓。4、按照公司法要求，由社会上的公司、个人发起组建的，通过竞争取得房产管理权的物业管理企业。5、由街道办事处组建的物业管理企业。（二）从物业管理企业内部的运作来看，分为三大类。1、管理型物业管理企业。2、顾问型物业管理企业。3、综合性物业管理企业。（三）从物业管理企业与物业的产权关系来看，可分为两大类。